Contabilità ed Elaborazione Dati

Gestione amministrativa condominiale:

Formazione e tenuta del Registro dell’Anagrafe Condominiale

  • Tenuta libro verbali assemblee ordinarie e straordinarie
  • Formazione e tenuta del Registro della nomina e revoca dell’amministratore
  • Redazione rendiconti gestioni ordinarie e straordinarie
  • Formazione e tenuta del Registro delle entrate e delle uscite
  • Elaborazione riparti preventivi e consuntivi
  • Assistenza a venditore e acquirente in caso di trasferimento di proprietà
  • Conteggi delle spese condominiali tra venditore e acquirente in caso di trasferimenti di proprietà dopo l’approvazione del rendiconto consuntivo e del riparto previo incarico
  • Gestione conto corrente condominiale tramite remote banking
  • Emissione rate condominiali tramite MAV CBI
  • Adempimenti fiscali periodici del condominio in quanto sostituto d’imposta
    • Pagamento deleghe unificate con mod. F24 (ritenute d’acconto, imposte e tasse)
    • Compilazione certificazioni compensi a fornitori e invio telematico
    • Compilazione e invio telematico mod. 770
  • Pratiche per detrazioni fiscali con invio telematico e invio fascicolo a ciascun condomino

Servizi:

  • Gestione dei sinistri assicurativi
  • Redazione regolamenti condominiali

· Redazione scritture private in ambito condominiale

  • Redazione capitolati d’appalto
  • Visure camerali

Tramite imprese specializzate selezionate dallo studio e di gradimento dei condomini:

  • Polizze “globale fabbricati”
  • Conduzione e manutenzione degli impianti comuni con contratti di assistenza periodica ordinaria (es. ascensori, impianti di riscaldamento, autoclavi, cancelli carrai)
  • Manutenzione e conservazione degli stabili

Tramite professionisti qualificati selezionati dallo studio e di gradimento dei condomini:

  • Assistenza a sopralluoghi e verifiche in loco
  • Assistenza in studio ai professionisti

Rapporti con gli enti pubblici ed erogatori di servizi:

· Variazione presso Agenzia delle Entrate del legale rappresentante del condominio alla nomina entro i termini di legge

· Assistenza presso i competenti uffici comunali per problematiche connesse agli impianti comuni (per esempio canne fumarie, impianti di riscaldamento, ascensori)

· Assistenza presso i competenti uffici per ottenere permessi, concordare interventi di competenza

  • Visure catastali
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