Contabilità ed Elaborazione Dati

Gestione amministrativa condominiale:

Formazione e tenuta del Registro dell’Anagrafe Condominiale

• Tenuta libro verbali assemblee ordinarie e straordinarie
• Formazione e tenuta del Registro della nomina e revoca dell’amministratore
• Redazione rendiconti gestioni ordinarie e straordinarie
• Formazione e tenuta del Registro delle entrate e delle uscite
• Elaborazione riparti preventivi e consuntivi
• Assistenza a venditore e acquirente in caso di trasferimento di proprietà
• Conteggi delle spese condominiali tra venditore e acquirente in caso di trasferimenti di proprietà dopo l’approvazione del rendiconto consuntivo e del riparto previo incarico
• Gestione conto corrente condominiale tramite remote banking
• Emissione rate condominiali tramite MAV CBI
• Adempimenti fiscali periodici del condominio in quanto sostituto d’imposta
  • Pagamento deleghe unificate con mod. F24 (ritenute d’acconto, imposte e tasse)
  • Compilazione certificazioni compensi a fornitori e invio telematico
  • Compilazione e invio telematico mod. 770
• Pratiche per detrazioni fiscali con invio telematico e invio fascicolo a ciascun condomino

Servizi:

• Gestione dei sinistri assicurativi
• Redazione regolamenti condominiali

· Redazione scritture private in ambito condominiale

• Redazione capitolati d’appalto
• Visure camerali

Tramite imprese specializzate selezionate dallo studio e di gradimento dei condomini:

• Polizze “globale fabbricati”
• Conduzione e manutenzione degli impianti comuni con contratti di assistenza periodica ordinaria (es. ascensori, impianti di riscaldamento, autoclavi, cancelli carrai)
• Manutenzione e conservazione degli stabili

Tramite professionisti qualificati selezionati dallo studio e di gradimento dei condomini:

• Assistenza a sopralluoghi e verifiche in loco
• Assistenza in studio ai professionisti

Rapporti con gli enti pubblici ed erogatori di servizi:

· Variazione presso Agenzia delle Entrate del legale rappresentante del condominio alla nomina entro i termini di legge

· Assistenza presso i competenti uffici comunali per problematiche connesse agli impianti comuni (per esempio canne fumarie, impianti di riscaldamento, ascensori)

· Assistenza presso i competenti uffici per ottenere permessi, concordare interventi di competenza

• Visure catastali